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            负面缠身 蛋壳公寓会是下一个寓见吗?

            admin 2019-06-04 266人围观 ,发现0个评论


              资金链断裂、创始人跑路、租客被房东强硬赶出房间,从前备受资本商场重视的寓见公寓两年前的关闭丑态还一向记忆犹新。寓见公寓的关闭有着其固有的原因,然其折射出来职业背面的隐痛却不得不让人沉思。现现在的蛋壳公寓一方面青云直上,别的一方面又面对着开展过程中的各种负面事情。这些负面事情包含虚伪信息盛行、现金贷遭受质疑极乐宫、房子安全问题杰出等。

              虚伪信息盛行

              本年315期间,浙江报导了一则蛋壳公寓发布虚伪信息的事例。报导记者首先以应聘蛋壳公寓出售员为缘由,获得该公司主管的信赖,并为其组织了一位老职工盯梢学习。

              在学习途中,老职工经过现场教育奉告记者到:“要连哄带骗把客户骗出来。”在记者对出售员口中所许诺贱价发作质疑后,出售员回应其在58、赶集、安居客上发布的房源信息均为虚伪信息。

              如此不负职责的言行引起了社会群众的极大气愤,我们共同斥责蛋壳的虚伪信息。虽然蛋壳公司及时回应了此事,可是蛋壳的虚伪信息并未隔绝。

              4月20日,黑猫投诉报导了一则有关蛋壳公寓虚伪宣扬的问题。该报导称,入住蛋壳公寓的顾客因为出售员所提及的减免活动才乐意租借,成果后期并未实现。这儿所反映了绝不是触及出售员的单个问题,更多的是表现的是蛋壳公司整个底层职工的现状。

              相似的事例还有许多,据于见在在黑猫渠道上查询到的数据,现在有关蛋壳公寓的投诉事例有327份,其间大多为虚伪宣扬、虚伪交流。如此会集而杰出的虚伪问题,不只引起了有关政府部分的留意,更应负面缠身 蛋壳公寓会是下一个寓见吗?该成为蛋壳需求高度重视的一个范畴。

              现金贷频遭质疑

              上一年寓见公寓以押一付一的套路诈骗租户征信信息到银行借款,用于盲目夸大,终究导致资金链断裂而关闭。这样的玩法现在也模模糊糊的在蛋壳公寓上闪现,并有益发张扬的趋势。

              上一年8月,华夏时报报导了一则关于蛋壳公寓资金贷的问题。华夏时报引援租客投诉称,该北京租客预备换房,在蛋壳公寓管家的的带领下,看中了一处房源。“管家屡次敦促我说房子太抢手,或许犹疑五分钟就没了,能够先交给500元定金,把房子预订下来,三天之内把尾款补齐就行。”

              该租客还表明,蛋壳管家许诺不收取任何中介费,只着重能够押一付一、半年付、或许年付,每月收取房租的8%作为服务费和维修费,挑选半年付或许年付,服务费能够打折更优惠。“在我看房过程中只字不提‘分期’‘借款’等,仅仅后来他们发来的简略文字介绍里才有‘分期’两个字。”

              当该租客预备签合同时才发现,所谓“押一付一”原来是分期借款,蛋壳公寓的租借合同,其实需求签两份合同:一份和蛋壳公寓的协议,一份和“会分期”的金融借款协议。这则事情所反响出来的问题显着的便是蛋壳公寓资金贷的问题,而这一套路早已被寓见玩过,并且终究玩火自焚。

              纵然资金贷的操作,现已成为了包含蛋壳、自若、轻客等众多长租公寓的遍及挑选。可是正确掌握法令与开展的底线,却是蛋壳不得不沉思的问题。因为存在的租客退款、换房、触及“租金贷”等各类问题,蛋壳公寓及其母公司紫梧桐(北京)财物办理有限公司(以下简称“紫梧桐”)被用户投诉不断,工商局等相关部分也介入其间。

              2018年8月,北京市工商局东城分局曾发布《警觉房子中介“租金贷”圈套》,在被宣布经营者名单中,紫梧桐赫然在列。名单显现,工商部分受理投诉紫梧桐数量为121件,其间企业自行宽和投诉数量为56件,自行宽和数量占比仅为46%。

              此外,2019年1月25日,深圳市商场稽查局对深圳市蛋壳公寓办理有限公司(以下简称深圳蛋壳)格局合同不符合法令规则开出《行政处罚决定书》。深圳蛋壳违背《合同违法行为监督处理方法》的数条规则,存在经营者选用格局条款革除本身职责、加剧顾客职责、扫除顾客权力的6种违法行为。

              2019年3月6日,依据北京市工商行政办理局(以下简称“北京市工商局”)官网发布的音讯称,北京市工商局东朝所主管所长约谈房地产生意组织紫梧桐,催促其整改触及租金交给的不同类合同应与顾客签定书面合同,将不同条件阐明明晰,押一付一触及的借款条款更要保证顾客知晓等问题,如不及时整改将面对更严峻的行政处罚和撤消营业执照风险。

              蛋壳公寓现金贷现已受到了社会的广泛质疑,屡次被租客投诉以及媒体报导,现已到了不容忽视的境地。

              房子安全问题杰出

              长租公寓最基本的保证应该是安全保证,这也是租客关于渠道最底线的要求。一同因为竞赛环境的剧烈以及对逐利形式的探寻,越来越多的长租公寓渠道忽视了房子安全问题的保证,各类安全风险被一再报导。

              而现在的蛋壳公寓也面对着严峻的房子安全问题,问题特别杰出。

              3月16日,浙江经视报导了一篇题名为《蛋壳公寓装饰完第二天就租借出售员:死个人赔得起》,引其了社会的广泛重视。

              事情缘由是浙江经视记者经过对蛋壳公寓的暗访得知:其3月7日装饰完结的房间,隔日就经过网络上架。面对记者的问询,该公司出售人员还忽悠道:“已通风两三个月。”

              在记者的持续追问下,出售人员直接提到:“怎么说呢,一般公司做到这么大,赔一个死人的钱仍是赔得起的。”

              一石激起千层浪,出售员不担任的情绪和言语引发了社会团体的口诛笔伐。当然蛋壳公寓即时宣布了对该事情的处理声明,也采取了一些补救措施。可是该事情的发作和报导反响出蛋壳公寓在逐利形式下的张狂竞赛,对安全问题的忽视也为其未来的开展埋下严峻的风险。

              关于蛋壳公寓房间甲醛问题所引发的安全风险,现已不是第一次报导了。上一年9月25日,新浪旗下网络投诉渠道-黑猫顾客投诉渠道就报导了顾客李某所租住蛋壳公寓房间甲醛含量为0.38,远高于国负面缠身 蛋壳公寓会是下一个寓见吗?家标准0.08,导致了李某和其朋友两人均呈现了不同程度的不适症状。

              关于甲醛超支所带来的安全问题,蛋壳公寓一向未能杰出的根绝,为其往后的久远开展带来了严峻的阻止。其实不光是甲醛问题,蛋壳公寓还面对着各类杂乱的安全风险和突发事情。

              上一年8月份开端,网络上就密布重视一同蛋壳公寓房间被砸事情。源头是当地政府部分将蛋壳公寓所租借并改造的违建间隔墙砸碎,此前并未提早奉告租户。

              间隔墙被砸碎后,租户日子受到了严峻影响,房间没发住,暂时也找不到适宜的居处。联络蛋壳公寓工作人员,对方玩起了踢皮球的套路,导致事情没有及时处理好,并在网络上引起了轩然大波。

              别的前些日,聚投诉渠道还报导了一则蛋壳公寓租户所反响其所租住房子负面缠身 蛋壳公寓会是下一个寓见吗?的安全风险:卫生间窗户碎掉、用玻璃胶带封住,假如洗澡或许玻璃会坠落砸伤,也或许人从16楼窗洞掉下去;衣柜发霉,在房间内一向打喷嚏,空气必定有问题;地板上翘;衣柜门把手坏的。

              这起投诉事情反响虽是基础性的安全安全风险,然其所或许所引发的结果则不行忽视。各类安全风险的一再报导,将蛋壳公寓面向了一个风险的山崖,稍不留意就或许肝脑涂地。

              其实蛋壳公寓所面对的安全问题,之前的寓见公寓也都经历过。一同结合各种信息来看,寓见公寓的关闭与其房子安全问题并非毫无联系,并且往往呈现出彼此勒紧的被动局面。蛋壳公寓在处理这些安全问题时要深入以寓见为例,妥善处理好安全和开展的联系。

              长租公寓的开展代表着我国租房商场的一个重要开展方向,也处于一个摸着石头过河的商场草创期。现在蛋壳公寓的开展呈现出一幅繁荣向上的现象,但是也夹带着职业背面的隐痛。怎么跨过这些坑坑洼洼,正是其需求会集考虑的问题,也诚心期望其不要再成为下一胡柚个令人遗憾的寓见公寓。

              

            (职责编辑:DF506)

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